VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 SCIC BUILDING

A. Vị trí của SCIC Building

Văn phòng cho thuê SCIC Building tọa lạc tại số 16 Trương Định, Phường 6, Quận 3, gần ngã tư Trương Định – Nguyễn Thị Minh Khai, cách công viên văn hóa Tao Đàn 100m.
 
Văn phòng cho thuê quận 3 Đường Trương Định là một trong số những tuyến đường trọng yếu của quận 3, cắt ngang những tuyến đường chính như Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10 và các quận lân cận
 

Đoạn Trương Định là đoạn đường 1 chiều, đường 2 làn xe và nằm gần ngã tư nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng SCIC Building vẫn ít khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
 

– Cách công viên Tao Đàn 100m
– Cách Dinh Thống Nhất 500m
– Cách nhà thờ Đức Bà 1km
– Gần hàng loạt các nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực

B. Thông tin chi tiết về SCIC Building

• Tên tòa nhà: SCIC Building
• Chủ đầu tư: Tổng Công Ty Đầu Tư & Kinh Doanh Vốn Nhà Nước
• Hạng: B
• Giờ làm việc: 8:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6)   -   08:00 - 12:00 (thứ 7)
• Kết cấu: 1 Hầm - 1 Trệt - 10 Tầng
• Thang máy: 2 Thang máy + 1 Thang bộ + 1 Thang thoát hiểm
• Diện tích sàn: 195 m2
• Độ cao trần: 2.55m
• Tổng diện tích sử dụng khối văn phòng: khoảng 2.000 m2
• Diện tích cho thuê: 50 - 60 - 90 - 120 - 195 m2

C. Các loại phí của SCIC Building

•  Giá thuê: 13$ /m2
•  Phí gửi xe máy: 6$ /tháng
•  Phí quản lý: 4$ /m2
•  Phí gửi ô tô: 100$ /tháng
• VAT: Chưa bao gồm 10%
•  Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
•  Tiền điện: Có đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
•  Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của SCIC Building

Gần siêu thị, bệnh viện, trường học Internet Lễ tân tầng trệt Thang máy Schindler Bảo vệ 24/7

Hầm đậu ô tô và xe máy Điện thoại bàn Điều hòa trung tâm Máy phát điện dự phòng Hệ thống PCCC

E. Tổng quan về cao ốc SCIC Building

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê SCIC Building được xếp hạng B, với kết cấu hiện đại gồm:

• 1 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe máy và xe hơi của toàn khối văn phòng.
• 1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân.
• 10 tầng văn phòng, tổng diện tích sử dụng khối văn phòng khoảng 2.000 m2
• Diện tích sàn tối đa 195 m2
• 1 thang bộ + 1 thang thoát hiểm + 2 thang máy Schindler [Schindler] với tải trọng khoảng 600kg
• 2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Van phong cho thue quan 3 SCIC Building do Tổng Công Ty Đầu Tư & Kinh Doanh Vốn Nhà Nước (State Capital Investment Corporation) làm chủ đầu tư. Không như nhiều tòa cao ốc văn phòng khác thường muốn tối đa hóa mật độ xây dựng, SCIC Building hi sinh một phần diện tích để tạo khoảng lùi của sảnh nhằm tạo độ thông thoáng cho tổng thể tòa nhà, cách ly khỏi khói bụi và những ồn ào của giao thông.

Tòa nhà được thiết kế với kiếng, lấy gam màu xanh dương và màu trắng làm màu chủ đạo, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác thoáng mát và hiện đại.

Giá thuê của cao ốc văn phòng SCIC Building khá cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 cùng khu vực. Tòa nhà luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (khoảng 90%) kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng.