VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 TRÍ VIỆT BUILDING

A. Vị trí của Trí Việt Building

Văn phòng cho thuê Trí Việt Building tọa lạc tại số 134 Cao Thắng, Phường 4, Quận 3; ngay ngã tư Cao Thắng – Điện Biên Phủ. Đường Cao Thắng và Điện Biên Phủ là hai trong số những tuyến đường trọng yếu của quận 3. cắt ngang các trục đường chính như Ba Tháng Hai, Nguyễn Đình Chiểu, Võ Văn Tần; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10 và các quận lân cận
 

Văn phòng cho thuê quận 3 Đường Cao Thắng là đường 2 chiều, đường rộng nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng Trí Việt Building vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
 

– Cách nhà hát kịch Sài Gòn 50m
– Cách rạp chiếu phim MegaGS 700m
– Cách bệnh viện Từ Dũ 900m
– Gần hàng loạt các nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng như Aeon Mart, nhà hàng Redhouse, Quán Phở Vinh, The Coffee House, cafe Sweethome, Pha Lê Café, Lotteria Cao Thắng.

B. Thông tin chi tiết về Trí Việt Building

• Tên tòa nhà: Trí Việt Building
• Hạng: C
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH TMDV Công Nghệ Trí Việt
• Kết cấu: 1 Trệt - 6 Tầng
• Thang máy: 1 thang máy + 1 thang bộ
• Diện tích sàn: 120 m2
• Tổng diện tích sử dụng: 7.500 m2
• Diện tích cho thuê: 40 - 60 - 100 m2

C. Các loại phí của Trí Việt Building

•  Giá thuê: 10$ /m2
•  Phí gửi xe máy: 7$ /tháng
•  Phí quản lý: 2$ /m2
•  Phí gửi ô tô: Không nhận giữ
• VAT: Chưa bao gồm 10%
•  Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
•  Tiền điện: Có đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
•  Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-15 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của Trí Việt Building

Gần chợ, bệnh viện, trường học Internet Lễ tân tầng trệt Bảo vệ 24/7

Hầm đậu xe máy Điện thoại bàn Máy phát điện dự phòng Hệ thống PCCC

E. Tổng quan về cao ốc Trí Việt Building

Van phong cho thue quan 3 Trí Việt Building được xếp hạng C, với kết cấu hiện đại gồm:

• Tòa nhà không có tầng hầm
• 1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân và bãi đậu xe. Phần diện tích còn lại hiện đang được Burger King thuê làm cửa hàng bán thức ăn nhanh.
• Diện tích sàn tối đa: 120 m2
• 6 tầng văn phòng, tổng diện tích sàn xây dựng gần 7.500 m2, trong đó tổng diện tích cho thuê văn phòng khoảng 7.000 m2
• 1 thang bộ, 1 thang máy với tải trọng khoảng 500kg
• 2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Trí Việt Building được thiết kế theo kiến trúc cao ốc truyền thống, do Công ty TNHH TMDV Công Nghệ Trí Việt là chủ đầu tư, hiện tại Trí Việt đang dùng tòa nhà làm trụ sở chính công công ty, phần diện tích còn lại kết hợp cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng.

Với vẻ ngoài không bắt mắt, cơ sở vật chất cũng không thể so được với các cao ốc văn phòng mới xây khác trên cùng khu vực; điểm cạnh tranh nhất của cao ốc Trí Việt là vị trí và giá thuê. Bên cạnh vị trí 2 mặt tiền đắt địa, giá thuê của cao ốc văn phòng Trí Việt Building khá cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 cùng khu vực. Tòa nhà luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%), kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay

Hợp đồng thuê tối thiểu 1 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo tháng.